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投資用マンション(区分所有)

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【ファミリータイプ区分所有マンション】5LDKで3方バルコニー!
9階部分で眺望良★表面利回り9.5%
情報No S700820 物件種別 投資用マンション(区分所有)
物件名称 カルチェ茨木
販売価格 1,300万円
満室想定利回り 9.5% 満室想定年収 1,236,000円
所在地 大阪府茨木市豊原町167-1
交通 大阪モノレール豊原駅徒歩約15分
物件写真


   
平面図  
土地面積 建物床面積
土地権利 所有権 構造 鉄骨鉄筋コンクリート
建ペイ率 築年月日 昭和58年7月
容積率 部屋タイプ 5LDK
都市計画 戸数 1戸
用途地域 準工業地域 駐車場 有り
接道状況 現況
引渡し 相談 階数 10階建ての9階部分
備考
大阪府茨木市の分譲マンション(区分所有オーナーチェンジ)です。単身マンションと違い、ファミリータイプですので、一度入居が決まると長く住んでいただける傾向にありますので、区分所有の中でも安定した賃貸経営ができると思います。
間取りも5LDKあり、9階の角部屋で南向きを中心に東・西と3方のバルコニーがあり、同じ棟内の中でも希少性の高い間取りとなっております。
投資用1Rとは違い、実住居としての需要がほとんどですので、入居者が退去されても、改装して売却が可能ですし、そういった意味では、希少性の高い間取りは競争力もありますのでおすすめできます。
周辺環境については、物件前に茨城ショッピングセンターという大型施設があって、スーパーや衣料品店などが入っており便利です。昭和58年築ですが、建物の管理状態が良く大手管理会社が管理しておられるので、長期修繕計画におけるメンテナンスもきっちりとされており、築年数の古さを感じさせないマンションです。
取引形態 媒介※他業者取り扱い可
情報提供日 2017-08-04 情報更新日 2017-09-04

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