駅からの距離はございますが、
橘大学が近く、
また、2DKでも1LDKでも募集が可能で
新婚さんや、学生、一般、ルームシェアやサロン系ショップ
様々な入居需要が見込めます。
すぐ近くにコンビニもあり、
スポーツジムや、マツヤスーパーなどの
大型食品スーパーも徒歩圏内ですので
住環境はよいと思います。
現況空室が御座いますので、内見可能です。
土地 公簿 117.57㎡ 約35.56坪
建築確認敷地面積125.95㎡ 約38.09坪
第1種住居地域 60/200
建物 平成2年2月築
鉄筋コンクリート造4階建
延べ面積 公簿266.58㎡
建築確認面積234.40㎡
店舗1・住戸2DK×6戸
現況賃貸中(2室空あり※1月28日退去予定(102)現在募集中)
満室時想定年収 5,297,040円+更新料127,500円(年換算)=5,424,540円
グロス利回り 8.50%
固定資産評価 土地:11,734,700円
建物:13,214,400円
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