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　一棟売収益ビル　

白川･宝ヶ池一棟売りビル
所在地 京都市左京区上高野車地町
京都市地下鉄烏丸線 国際会館駅 徒歩7分
叡山電鉄鞍馬線 八幡前駅 徒歩3分
価　格 ３億５千万円（税込）
備　考 土地面積　817.00㎡（247.14坪）
延床面積　1215.92㎡（367.81坪）　構造：ＲＣ地下1階付2階建
昭和63年11月築　店舗・ホール
前面道路　西側約22ｍ・東側約6ｍ・北側約12ｍ　公道
（北白川通面）　間口約32ｍ
瀟洒なテナントビルです。検査済証あり、
現在、リーシング中。地下ホール・テナント2賃貸中。空３室
現況賃料　１４，７８４，３３６円　
満室時想定年収　２７，２９２，８９６円
平成１７年に大規模リフォーム済
仲介

烏丸御池一棟売りビル
所在地 中京区金吹町
地下鉄烏丸線　烏丸御池駅　徒歩3分
地下鉄東西線　烏丸御池駅　徒歩３分
価　格 １８億円（税込）１３億（税込）
備　考 土地面積　887.08㎡（268.34坪）
延床面積　2626.83㎡　構造：ＲＣ地下1階付5階建
平成14年7月築　駐車スペースあり・西側前面道路約6.7ｍ公道
（両替町通面）　間口約28ｍ
きれいなオフィスビルです。検査済証あり、リノベーション可能な物件です。四条駅にも徒歩3分！　現況空室　　仲介

烏丸仏光寺一棟売りビル
所在地 下京区仏光寺通新町東入糸屋町
地下鉄烏丸線　四条駅　徒歩3分
阪急京都線　烏丸駅　徒歩３分
価　格 １０億円 ６億円（税込）
備　考 土地面積　355.38㎡（１０７．５０坪）
延床面積　1615.02㎡　構造：ＳＲＣ地下1階付10階建
平成4年3月築　駐車可・前面道路北側公道（仏光寺通面）
リノベーション済！オフィス９室賃貸募集中。
ガレージ１２台有り。
満室時想定年収：５０，５６８，０００円
表面利回：８．４２％
きれいなオフィスビルです。検査済証あり、
四条駅にも徒歩3分！好立地。　現況空室　　仲介
ＮＯ：Ｂ-92 一棟売収益ビル
所在地 京都府京都市 右京区太秦 森ケ前町
京福嵐山本線　蚕ノ社　徒歩1分
価　格 ９，８００万円
備　考 土地251.63m2　床延356.97m2　昭和63年2月築
鉄筋コンクリート造 地上3階 地下1階 　　
※三条通に面し、駅と隣接した好立地。
※２００７年地下鉄東西線延長決定
（仮称　天神川駅徒歩圏内）
※右京区総合庁舎移転予定
※建物外壁塗装塗り替え済み
※現在満室　年収９０７万２千円　利回り９．２５％
仲介
ＮＯ：Ｂ-２３ 一棟売収益ビル
所在地 中京区富小路竹屋町上る　
地下鉄烏丸線　丸太町駅　徒歩6分
価　格 ２３，５００万円　価格変更１９８００万円
備　考 土地１６８．５２㎡　床延６５３．８２㎡　S.４３年築
ＲＣ地下１階地上5階建　　
京都御所・地方裁判所の目の前。
１．２階懐石料理店、３．４階測量事務所　地下ショットバー盛業中。年収７９２万円　眺望良、交通至便。仲介

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